Haus zum Kauf in Clervaux: 7 professionelle Tipps vor dem Kauf

IMMO PARTNER (700 × 700 px)(1)

Der Kauf eines Hauses ist ein großer Schritt in Ihrem Leben. Es ist eine große Investition von Zeit und Geld. Manchmal läuft nicht alles nach Plan. Man muss sich gut vorbereiten. Unsere Agentur gibt Ihnen Tipps, wie Sie ein Haus zum Verkauf in Clervaux finden und die Immobilie unter guten Bedingungen erwerben können.

1. Nehmen Sie sich Zeit


Nehmen Sie sich die Zeit, mehrere Objekte zu besichtigen, auch wenn sie nicht ganz Ihren Kriterien entsprechen. Sie könnten überrascht sein und sich in ein Gebäude verlieben, das Ihnen normalerweise nicht ins Auge fallen würde. Außerdem können Sie sich so einen Überblick über den aktuellen Markt verschaffen. Nehmen Sie sich bei der Besichtigung Zeit, um das Haus auf Mängel und Renovierungsbedarf zu untersuchen. Unsere Fachleute raten Ihnen, sich Notizen zu machen und von jeder Besichtigung ein Protokoll anzufertigen, um Verwechslungen bei der Auswahl Ihres Hauses zum Verkauf in Clervaux zu vermeiden. Denken Sie daran, ihrem Immobilienmakler, Ihre Auswahlkriterien aufzuzählen, damit er die Anzeigen herausfiltern kann, die Ihnen gefallen könnten.

2.Interessieren Sie sich für den aktuellen Immobilienmarkt bei der Besichtigung eines Hauses zum Verkauf in Clervaux.


Achten Sie darauf, dass der von Ihnen gewünschte Preis, dem Marktpreis für eine Immobilie mit gleicher Fläche und ähnlichen Kriterien entspricht. Der Preis variiert je nach Standort, denn je nach Region besitzen die Häuser nicht den gleichen Wert. Sobald Sie sich über den Marktpreis im Klaren sind, können Sie verhandeln. Es gibt Barometer, mit denen man die Immobilienzinsen studieren kann, um den Preis für Ihr zukünftiges Haus zum Verkauf in Clervaux zu bestimmen.

3.Denken Sie an staatliche Hilfen für eventuelle Renovierungsarbeiten.


Wenn man ein Haus kauft, sind in der Regel auch Arbeiten zu erwarten. Sie werden wahrscheinlich ästhetische Arbeiten durchführen, um das Haus nach Ihrem Geschmack einzurichten. Es kann aber auch sein, dass Sie Sanierungsarbeiten in Betracht ziehen müssen, um den Komfort und die Energieeinsparung der Immobilie zu erhöhen: Isolierung, Heizungssystem, Kanalisation, Fensterrahmen usw. Die meisten dieser Arbeiten werden von den Eigentümern selbst durchgeführt.

4.Antizipieren Sie Ihr Budget


Offensichtlich müssen Sie bei der Besichtigung eines Hauses zum Verkauf in Clervaux wie überall, eine genaue Vorstellung von Ihrem Kaufbudget haben, aber nicht nur das. Sie müssen die Kosten für Makler und notarielle Urkunden sowie die Zinsen für den Immobilienkredit berücksichtigen. Es empfiehlt sich, vor den Besichtigungen eine Kreditzusage einzuholen, damit Sie sich schnell auf das Kaufangebot platzieren können, wenn Ihnen eine Immobilie gefällt. Um Ihre Chancen zu erhöhen, können Sie dem Verkäufer eine Bescheinigung über Ihre Finanzierbarkeit vorlegen, die Sie ihm vorlegen können. Diese Bescheinigung belegt, dass Sie in der Lage sind, das Haus zu bezahlen.

5.Seien Sie wachsam in Bezug auf die Bedingungen der Suspensiv Klauseln.


Wenn Sie sich für ein Haus zum Verkauf in Clervaux oder Luxemburg entscheiden, raten Ihnen unsere Fachleute, in Ihren Kompromiss immer Verkaufsbedingungen aufzunehmen. Sie machen den Kaufvertrag sicherer und schützen Sie bei einem eventuellen Rechtsstreit. Sie können einen Notar mit der Ausarbeitung der aufschiebenden Bedingungen beauftragen, überspringen Sie diese jedoch nicht zu schnell.

6.Versuchen Sie, den Preis für den Kauf eines Hauses zum Verkauf in Clervaux zu verhandeln.


Je nachdem, wo sich Ihre Immobilie befindet, können Verhandlungen in Betracht gezogen werden. Schätzen Sie vor allem den Wert, der zu erwartenden Arbeiten und legen Sie einen kohärenten Preis fest. Vorsicht, wenn Ihr Angebot nicht den Erwartungen des Verkäufers entspricht, kann dieser das Angebot ablehnen.

7.Denken Sie an die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.


Wenn Sie ein Haus zum Verkauf in Clervaux erwerben möchten, sollten Sie über die Wertsteigerung dieser Immobilie nachdenken. Dieses hübsche, malerische Dorf hat eine große Zukunft vor sich und viele Menschen sind auf der Suche nach Ruhe und Grün. Die Gemeinde entwickelt den Tourismus und pflegt die Geschichte des Dorfes. Ein renoviertes Haus in dieser Oase der Ruhe kann eine hübsche Summe wert sein.

Plus d’actualités