Einfamilienhaus in Huldange

Immopartner bietet Ihnen eine puristische und hochwertige Villa mit Pool und einem außergewöhnlichen Blick auf ein Natura-2000-Gebiet.

Diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von ca. 340 m², davon 248 m² bewohnbar, ist ideal in die Umgebung integriert und dank ihrer Süd-West-Ausrichtung sehr hell.

Der makellose Zustand, das wunderbare natürliche Licht und die Architektur machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Ort, der ein Gefühl des Eintauchens in die Natur vermittelt.

Eine Küche der Marke Bulthaup, Badezimmer der Luxusmarke Antonio Lupi und Designmosaike von Bisazza sind nur einige Beispiele für die Luxusinvestitionen, die in diesem Haus getätigt wurden.

Es wurde auf einem 7,01 Ar großen Grundstück mit Süd-Südwest-Ausrichtung in einer schönen Wohnsiedlung in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten gebaut (Shopping Center Massen 4 km 6 Autominuten, Knauf Shopping Schmiede 2,4 km 3 Autominuten, Bushaltestelle: 250m, Bahnhof Troisvierges 7,9 km 11 Autominuten, Kindergärten, Schulen in der Nähe Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxemburg Kirchberg 61 km.....).

Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
Eingangshalle von 11,44 m²; separates WC von 1,63 m²; Garage von 25,79 m²; Wohnzimmer mit Einbauküche von 59,41 m²; Hauswirtschaftsraum/Waschküche von 9,30 m².

1. Stock:
Ein 6,90 m² großer Schlafraum; eine 15,53 m² große Mastersuite mit einem 16,80 m² großen Badezimmer und einem 25 m² großen Balkon; ein zweites 14,55 m² großes Schlafzimmer; ein drittes 15 m² großes Schlafzimmer; ein 1,49 m² großes separates WC und ein 4,39 m² großes Duschbad.

2. Stockwerk:
Ein 44,18 m² großes Arbeitszimmer (Möglichkeit, zwei Schlafzimmer daraus zu machen) und ein 6,91 m² großes Duschbad.

Das Haus mit einem Keramik-Außenpool mit Gegenstromanlage und Hydromassage verfügt außerdem über ein 25 m² großes Poolhaus.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.