Modernes Büro mit Komfort in Bivels

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, 138 m² große Büro in Bivels, Luxemburg. Bestehend aus sechs Räumen, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, bietet dieses Büro eine Vielzahl an modernen Funktionen. Schiebefenster und elektrische Jalousien sorgen für einen optimalen Lichtkomfort. Ein Hausautomationssystem, ein Wasserenthärter und eine Klimaanlage sind für eine perfekte Arbeitsumgebung integriert.

Die Inneneinrichtung ist sorgfältig mit eleganten Möbeln, einem gemütlichen Kamin und einem Whirlpool zur Entspannung gestaltet. Die technische Ausstattung umfasst einen angeschlossenen Thermostat, Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung und eine Videosprechanlage für die Sicherheit. Die voll ausgestattete Küche verfügt über alle modernen Geräte wie einen Backofen, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einem Terminal für Elektroautos, einer Außenbeleuchtung und einem behindertengerechten Zugang. Genießen Sie den wunderschön angelegten Garten mit elektrischen Rollläden und einem sicheren Zaun. Dieses Büro ist der ideale Ort, um Arbeit und Entspannung in einer außergewöhnlichen Umgebung in Einklang zu bringen.

Das Büro setzt sich wie folgt zusammen:

Drei Büros von 8,45, 14,31 und 19,28 m²; ein Wohnzimmer mit Einbauküche von 62,14 m²; ein separates WC von 1,54 m²; ein Badezimmer von 6,71 m²; ein Schlafzimmer von 14,35 m²; ein Abstellraum von 6,11 m² und ein Technikraum von 4,52 m².

Miete: 2.800 €.
Nebenkosten: 250 €.
Kaution: 8.400 €.
Maklerkosten: 3.000 € + 17% MwSt. auf Kosten des Mieters.