Architektenvilla

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem reizvollen Grundstück von 15,6 Ar und verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich mit separatem WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine helle und offene Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und für anspruchsvolle Kochbegeisterte konzipiert. Ein Büro ergänzt diese Etage – ideal für das Arbeiten von zu Hause. Die angrenzende Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und verfügt über einen integrierten Fahrradraum. Eine großzügige Garderobe rundet das Raumangebot im Eingangsbereich ab.

Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit Zugang zu drei Schlafzimmern sowie einem Familienbadezimmer. Die Elternsuite ist mit einem eigenen Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad sowie eine gut ausgestattete Waschküche.

Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool auf einer überdachten Terrasse – ideal für ganzjähriges Entspannen.

Ausstattung:
• KNX-Hausautomationssystem
• Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
• Erdwärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit 20,4 kWh (Baujahr 2025)
• Solarpaneele zur Warmwasserbereitung
• Regenwasserzisterne
• Alarmsystem
• Außenkameras zur Überwachung
• Verstärkte und gesicherte Fenster
• Aufzugsvorbereitung
• Weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage

Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.